Résumés
Résumé
Cette contribution étudie le rôle de deux outils d’urbanisme dans la fabrique urbaine durable au Québec. L’analyse d’un corpus de programmes particuliers d’urbanisme (PPU – devenus les plans particuliers d’urbanisme en juin 2023), de plans d’aménagement d’ensemble (PAE) et d’entretiens menés en 2021-2022 auprès de praticiens québécois témoigne d’une volonté politique de reprise de contrôle sur le développement immobilier et souligne ses principales limites : manque de précision des prescriptions, faible retranscription de celles-ci dans le règlement opposable, complexité de mise en œuvre opérationnelle et juridique ou encore manque d’anticipation des dynamiques foncières. PPU et PAE restent les outils d’un urbanisme durable négocié, certes formalisateur, mais jamais réellement contraignant.
Mots-clés :
- Développement urbain durable,
- Québec,
- filière,
- PPU,
- PAE,
- planification urbaine,
- projet urbain
Abstract
This contribution examines the role of two regulatory urban planning tools in the sustainable urban development sector in Quebec (Canada). The analysis of a corpus of PPU and PAE and interviews conducted in 2021-2022 with Quebec practitioners demonstrate a political will to regain control over real estate development and highlights its main limitations: lack of precision in their prescriptions, poor transposition into enforceable regulations, complexity of operational and legal implementation, and lack of anticipation of land dynamics. PPU and PAE remain the tools of a negotiated sustainable urbanism, admittedly coercive, but never really restrictive.
Keywords:
- Sustainable urban development,
- Quebec,
- sector,
- PPU,
- PAE,
- urban planning,
- urban development
Parties annexes
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10.7202/1084229ar