Les transformations résidentielles et urbaines d’une ville moyenne : Trois-Rivières et le spectre de la gentrification Residential and urban transformations in a medium-sized city: Trois- Rivières and the specter of gentrification

Résumé

Les recherches sur la gentrification au Québec se sont concentrées sur les transformations des quartiers centraux de Montréal et, dans une moindre mesure, sur la ville de Québec et certaines municipalités rurales. La question de la revitalisation à potentiel gentrificateur dans les villes moyennes est beaucoup moins présente dans les écrits. Dans les dernières années, à la suite de la réalisation de différents projets résidentiels et touristiques à Trois-Rivières, les défis liés aux impacts de ces derniers pour les habitants des quartiers avoisinants ont été débattus. Pour redynamiser les quartiers centraux, après plusieurs années pendant lesquelles le développement résidentiel trifluvien s’était effectué essentiellement en périphérie, les autorités municipales ont favorisé la revitalisation du centre-ville à travers la mise en valeur d’une ancienne friche industrielle (liée aux pâtes et papiers). À travers une description du quartier Sainte-Cécile et une analyse des repères normatifs des acteurs impliqués dans ce processus de revitalisation, nous évaluons la présence de la gentrification dans les débats autour des transformations urbaines à Trois-Rivières.

Mots clés:

• gentrification,
• revitalisation,
• logement,
• projets résidentiels,
• Trois-Rivières

Abstract

Research on gentrification in the province of Quebec has focused more on transformations in the central neighbourhoods of Montreal than on those taking place in Quebec City and certain rural municipalities. Thus, the issue of revitalization with gentrification potential in medium-sized cities is much less present in the literature. Nevertheless, following the completion of various residential and tourism projects in Trois-Rivières, a number of studies have examined the challenges related to the impacts of these projects on the residents of the surrounding neighbourhoods. The studies showed, for example, that while residential development in Trois-Rivières was essentially limited to the outskirts for a number of years, the municipal authorities ended up supporting the revitalization of the downtown area through the development of a former industrial wasteland (linked to pulp and paper). Through a description of the Sainte-Cécile district and an analysis of the normative references of the actors involved in this revitalization process, we evaluate the presence of gentrification in the debates surrounding urban transformations in Trois-Rivières.

Keywords:

• gentrification,
• revitalization,
• housing,
• residential projects,
• Trois-Rivières