« Mythodologie » de l’obstacle foncier

Résumé

Dans l'ensemble, les quelques tentatives de « transposition » à l'analyse du marché foncier urbain, des catégories de rente foncière élaborées par Marx s'avèrent un échec. Ceci s'explique premièrement par l'absence, de la part de ceux qui ont voulu opérer cette transposition, d'un questionnement sur la méthode de Marx, deuxièmement, par la place qu'occupent les analyses particulières de la rente foncière dans le Capital et, enfin, par la nature même de la propriété foncière dans une formation sociale où domine le mode de production capitaliste.

Mots-clés:

• Rente foncière urbaine,
• propriété foncière,
• prix du sol,
• méthodologies d'analyses marxistes

Abstract

There is considerable controversy and confusion concerning Marx's theory of rent and its "transposition" to the analysis of urban land rent. This article contains a discussion of some aspects of this "transposition" and concludes that it is a theoretical failure. We propose to substitute for the mechanistic application of Marx's categories of rent an enlarged discussion of the nature of landed property in a capitalistic social formation and of the nature of Marx's method.

Keywords:

• Landed property,
• urban land rent,
• Marx's method,
• Marx's theory of rent